物业管理（lǐ）可按不同的分类标准进行（háng）分（fèn）类。一般可以按物业的类（lèi）别（bié）、物业的性质（zhì）等标准分类。

按物业的类别（bié）分类。物业的类别按其使用特征可以分为：住宅、工厂、写字楼、综合商贸楼、别墅等形式。相应的物业管（guǎn）理可以据（jù）此划分为：住（zhù）宅（zhái）(区)物业（yè）管理、、工厂(区)物（wù）业管（guǎn）理、写字（zì）楼物业管理（lǐ）、商贸楼(城（chéng）)物业（yè）管理等形式。同时针对不（bú）同（tóng）的物业管理，物业管理的（de）内容（róng）和重点亦有（yǒu）所不同，如工厂(区（qū）)的管理侧（cè）重于确保水、电供应和区内道路的畅通，写字（zì）楼宇（yǔ）的管理侧重于电梯（tī）管理、消防安（ān）全和安全保卫（wèi）等等。

按物业的性质划分。根据物（wù）业的经济性质，物业（yè）可以分为收益性物（wù）业和非收益（yì）性物（wù）业，因而物业管理亦（yì）可划分为收益性物业管理（lǐ）和非收（shōu）益性（xìng）物业管理。收益性物业主（zhǔ）要是指经营性（xìng）房屋（wū），它（tā）通过（guò）房（fáng）屋的（de）经（jīng）营实现其经济价值。如（rú）酒店、写（xiě）字楼、商贸楼、出租住宅公寓等。非收益性物业则主要指向（xiàng）业主和使用者提供（gòng）效用、作（zuò）为（wéi）经（jīng）营（yíng）辅助设施或消费品而使用的房屋。如企业经（jīng）营所必须的办公楼宇设施（shī）、工（gōng）厂（chǎng）厂房（fáng）设施、仓库设施以及住宅等等。