物业工作(zuò)总结
工作总结以年终(zhōng)总结、半年总结和季度总结最为常见和多用。就其内容而(ér)言,工作总结就是(shì)把一(yī)个时间段的工作进行一次(cì)全面(miàn)系(xì)统的总检查、总评价、总分析、总(zǒng)研究,并(bìng)分析(xī)成绩的(de)不足,从而得出引以为戒的经验。总结是(shì)应(yīng)用写作的一种,是对已经做(zuò)过(guò)的工(gōng)作进行理性(xìng)的思考。总结与计划是相辅相成的,要以工(gōng)作计划为依据,订(dìng)计(jì)划(huá)总是(shì)在总结(jié)经验(yàn)的基础上进行的(de)
物业管理方案(àn)
方案是从目(mù)的(de)、要求(qiú)、方(fāng)式、方法、进度等都部署具(jù)体、周(zhōu)密,并有很强(qiáng)可操作性的计(jì)划。
生产车间管理制度(dù)
为确保生产秩序正常运行(háng),持续营造良好的工作环境,促(cù)进本(běn)企业的发展,结合本(běn)企业的实际情况,特(tè)制定本制度。
净化车间
净(jìng)化车间(jiān)材料是净化厂房墙、顶板材一般多采用50mm厚的夹芯彩钢板制造(zào),其特(tè)点为美观、刚性(xìng)强、保温性能好、易施工。
外墙清洗(xǐ)服(fú)务
外墙清洗是一种极其危险的保洁(jié)项目,属于高空作业,服务处对此(cǐ)高度重视,综合(hé)考量了清洗单位的资质(zhì),详(xiáng)细了解高(gāo)空作业人(rén)员是(shì)否进(jìn)行(háng)过(guò)专业(yè)培训(xùn),是否取得相应的高空作业证书,有(yǒu)无投保(bǎo)意(yì)外险,以及有(yǒu)无丰富的实践操作经验等,并起草施工安(ān)全承诺书让对方负责人签字,真正做到(dào)清洗施工安全百分百。
冷(lěng)水高压清洗机
高(gāo)压(yā)清洗(xǐ)机,是通过动力装(zhuāng)置使高压柱塞泵产(chǎn)生高压水来冲洗物(wù)体表面的机器。它能将污垢剥离,冲走,达(dá)到清洗物体表面的(de)目的。因(yīn)为是使用(yòng)高压水柱清理污垢,所以高(gāo)压(yā)清洗也是世(shì)界公(gōng)认(rèn)最科学(xué)、经济、环保的清洁方式之一。可分为冷水高压清洗机、热水高(gāo)压清洗机(jī)、电(diàn)机驱动高压清(qīng)洗(xǐ)机、汽油机驱(qū)动高压清洗机等(děng)。
物(wù)业管(guǎn)理服务
物业(yè)管理是指业主对区分(fèn)所有建筑(zhù)物共有部分(fèn)以及建筑区划(huá)内共有建筑物、场所、设施的共同管理(lǐ)或者委托物业服务企业、其(qí)他管理人对业主共(gòng)有的(de)建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动;物权法规定,业主可以自(zì)行管理物业,也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行(háng)管理。物业管理有(yǒu)狭义和广(guǎng)义之分;狭义的物业管(guǎn)理(lǐ)是指(zhǐ)业主委托(tuō)物业服(fú)务(wù)企业依据委(wěi)托合(hé)同(tóng)进行(háng)的房屋建筑及其设备,市政公用设施、绿化(huà)、卫生(shēng)、交通、生活秩序(xù)和环境容(róng)貌等管理项目进行(háng)维护(hù),修缮(shàn)活动(dòng);广义的物业管(guǎn)理应当包括业主共同管理的过程,和委托物业服务企(qǐ)业或(huò)者其他(tā)管理人进行的管理(lǐ)过程。
物业(yè)服务合同
物业服务合同是指物业(yè)服务企业(yè)与业主(zhǔ)委员会(huì)订立(lì)的,规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进(jìn)行专业化维修、养护、管理以及维护相关区域内(nèi)环(huán)境(jìng)卫生和公(gōng)共秩序,由业主支付报(bào)酬(chóu)的服务(wù)合同(tóng)。
玻璃清洗(xǐ)器
玻璃的清洗很麻烦,让人(rén)很(hěn)是头(tóu)疼。有的(de)玻璃窗开(kāi)合的幅度很小(xiǎo)就更难清(qīng)洗了,在清洗玻(bō)璃窗的时候也会有安全问题,所(suǒ)以在清洗(xǐ)玻(bō)璃窗的时(shí)候很多细节问题还是必须要注意到的。
车间管理
为了维持良好的生产秩序,提高劳动生产率(lǜ),保证生产工作的顺利进(jìn)行特(tè)制订以下管理制(zhì)度。
小区物业管(guǎn)理
“物业(yè)”一词译自(zì)英(yīng)语property或estate,由香港传入沿海、内地,其含义为财产(chǎn)、资(zī)产、地(dì)产、房地产、产业等(děng)。该词(cí)自(zì)20世纪80年代引入国内,现已形成(chéng)了一个完整的概念,即:物业是指已经建成并(bìng)投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和(hé)场地。物业可大可小,一个单元住宅可(kě)以是物业,一(yī)座大(dà)厦也(yě)可以作为一项物(wù)业(yè),同(tóng)一建筑物还可按(àn)权属的不(bú)同分割为若干物业。物业(yè)含有多种业态,如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区(qū)、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种(zhǒng)物业形式。
大厦(xià)外(wài)墙清洗
随着现代文明的(de)提高、经济的高(gāo)速发展和(hé)人们生活水平的快速(sù)提高,越来越多(duō)的高楼大厦(xià)拔地而(ér)起,随之(zhī)而来的就(jiù)是建筑(zhù)物外(wài)墙清洗行业的兴起,外墙清洗业(yè)在我国已引起(qǐ)普遍注意和重视。